Nieuw in de verkoop
De te koop aangeboden woning met schuur en onder- en omliggende grond betreft een voormalige boerderij. De eerste bouwvergunning hiervoor is in 1938 afgegeven. Door uitbreidingen in 1944 en 1959, waarbij de woning en de schuur / stallen uitgebreid zijn, heeft de bebouwing de omvang gekregen zoals deze nu aanwezig is.
De totale oppervlakte van de kavels is 2.082m² waarvan 480m² dijktalud met een eigen in- en uitrit op de Battenoordsedijk en 1.540m² bouwkavel.
Gezien de staat waarin de woning en schuur verkeren kan het een goede keuze zijn de bebouwing te saneren. Als de in het van toepassing zijnde bestemmingsplan beschreven mogelijkheden benut worden kan er dan een nieuwe woning van 715m³ gebouwd worden en kan er 150m² vergunningvrij bijgebouw gebouwd worden.
Gezien de locatie en de bebouwingsmogelijkheden is dit een ideale locatie voor degenen die een ruime woning in het landschappelijk gebied zoeken en "vrij" maar toch goed bereikbaar willen wonen.
Battenoordsedijk 3 in Nieuwe-Tonge en goed bereikbaar. Met de auto bent u in circa 10 minuten in Middelharnis en in circa een half uur in Rotterdam.
De locatie is ook ideaal voor watersportliefhebbers. Jachthaven Battenoord ligt op slechts ruim 1 km afstand en haven Herkingen Marina ligt op ca. 5 km afstand. Met een schuur van 150m² is er meer dan voldoende ruimte om de boot binnen te stallen!
De bouwkavel van 1.540m² is meer dan voldoende om op eigen terrein te kunnen parkeren en voor een beroep aan huis. Voor een kleinschalig bouwbedrijf of voor ZZP-ers is dit een ideale mogelijkheid om te wonen en materiaal veilig thuis binnen in de schuur op te kunnen slaan.
Op de bouwkavel rust de bestemming Wonen, bij deze bestemming is het burgers toegestaan in het landelijk gebied te wonen. Daarnaast zijn ook beroepsmatige activiteiten aan huis toegestaan.
Nieuw in de verkoop
De te koop aangeboden woning met schuur en onder- en omliggende grond betreft een voormalige boerderij. De eerste bouwvergunning hiervoor is in 1938 afgegeven. Door uitbreidingen in 1944 en 1959, waarbij de woning en de schuur / stallen uitgebreid zijn, heeft de bebouwing de omvang gekregen zoals deze nu aanwezig is.
De totale oppervlakte van de kavels is 2.082m² waarvan 480m² dijktalud met een eigen in- en uitrit op de Battenoordsedijk en 1.540m² bouwkavel.
Gezien de staat waarin de woning en schuur verkeren kan het een goede keuze zijn de bebouwing te saneren. Als de in het van toepassing zijnde bestemmingsplan beschreven mogelijkheden benut worden kan er dan een nieuwe woning van 715m³ gebouwd worden en kan er 150m² vergunningvrij bijgebouw gebouwd worden.
Gezien de locatie en de bebouwingsmogelijkheden is dit een ideale locatie voor degenen die een ruime woning in het landschappelijk gebied zoeken en "vrij" maar toch goed bereikbaar willen wonen.
Battenoordsedijk 3 in Nieuwe-Tonge en goed bereikbaar. Met de auto bent u in circa 10 minuten in Middelharnis en in circa een half uur in Rotterdam.
De locatie is ook ideaal voor watersportliefhebbers. Jachthaven Battenoord ligt op slechts ruim 1 km afstand en haven Herkingen Marina ligt op ca. 5 km afstand. Met een schuur van 150m² is er meer dan voldoende ruimte om de boot binnen te stallen!
De bouwkavel van 1.540m² is meer dan voldoende om op eigen terrein te kunnen parkeren en voor een beroep aan huis. Voor een kleinschalig bouwbedrijf of voor ZZP-ers is dit een ideale mogelijkheid om te wonen en materiaal veilig thuis binnen in de schuur op te kunnen slaan.
Op de bouwkavel rust de bestemming Wonen, bij deze bestemming is het burgers toegestaan in het landelijk gebied te wonen. Daarnaast zijn ook beroepsmatige activiteiten aan huis toegestaan.
