Vorige | Volgende
Verkocht

Battenoordsedijk 3 Nieuwe-Tonge

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nieuw in de verkoop
De te koop aangeboden woning met schuur en onder- en omliggende grond betreft een voormalige boerderij. De eerste bouwvergunning hiervoor is in 1938 afgegeven. Door uitbreidingen in 1944 en 1959, waarbij de woning en de schuur / stallen uitgebreid zijn, heeft de bebouwing de omvang gekregen zoals deze nu aanwezig is.

De totale oppervlakte van de kavels is 2.082m² waarvan 480m² dijktalud met een eigen in- en uitrit op de Battenoordsedijk en 1.540m² bouwkavel.

Gezien de staat waarin de woning en schuur verkeren kan het een goede keuze zijn de bebouwing te saneren. Als de in het van toepassing zijnde bestemmingsplan beschreven mogelijkheden benut worden kan er dan een nieuwe woning van 715m³ gebouwd worden en kan er 150m² vergunningvrij bijgebouw gebouwd worden.

Gezien de locatie en de bebouwingsmogelijkheden is dit een ideale locatie voor degenen die een ruime woning in het landschappelijk gebied zoeken en "vrij" maar toch goed bereikbaar willen wonen.

Battenoordsedijk 3 in Nieuwe-Tonge en goed bereikbaar. Met de auto bent u in circa 10 minuten in Middelharnis en in circa een half uur in Rotterdam.

De locatie is ook ideaal voor watersportliefhebbers. Jachthaven Battenoord ligt op slechts ruim 1 km afstand en haven Herkingen Marina ligt op ca. 5 km afstand. Met een schuur van 150m² is er meer dan voldoende ruimte om de boot binnen te stallen!

De bouwkavel van 1.540m² is meer dan voldoende om op eigen terrein te kunnen parkeren en voor een beroep aan huis. Voor een kleinschalig bouwbedrijf of voor ZZP-ers is dit een ideale mogelijkheid om te wonen en materiaal veilig thuis binnen in de schuur op te kunnen slaan.

Op de bouwkavel rust de bestemming Wonen, bij deze bestemming is het burgers toegestaan in het landelijk gebied te wonen. Daarnaast zijn ook beroepsmatige activiteiten aan huis toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Woon kenmerk
bedrijfs of dienstwoning
Ligging
landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceel
2020 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
zitbad
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nieuwe-Tonge F 132
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Nieuw in de verkoop
De te koop aangeboden woning met schuur en onder- en omliggende grond betreft een voormalige boerderij. De eerste bouwvergunning hiervoor is in 1938 afgegeven. Door uitbreidingen in 1944 en 1959, waarbij de woning en de schuur / stallen uitgebreid zijn, heeft de bebouwing de omvang gekregen zoals deze nu aanwezig is.

De totale oppervlakte van de kavels is 2.082m² waarvan 480m² dijktalud met een eigen in- en uitrit op de Battenoordsedijk en 1.540m² bouwkavel.

Gezien de staat waarin de woning en schuur verkeren kan het een goede keuze zijn de bebouwing te saneren. Als de in het van toepassing zijnde bestemmingsplan beschreven mogelijkheden benut worden kan er dan een nieuwe woning van 715m³ gebouwd worden en kan er 150m² vergunningvrij bijgebouw gebouwd worden.

Gezien de locatie en de bebouwingsmogelijkheden is dit een ideale locatie voor degenen die een ruime woning in het landschappelijk gebied zoeken en "vrij" maar toch goed bereikbaar willen wonen.

Battenoordsedijk 3 in Nieuwe-Tonge en goed bereikbaar. Met de auto bent u in circa 10 minuten in Middelharnis en in circa een half uur in Rotterdam.

De locatie is ook ideaal voor watersportliefhebbers. Jachthaven Battenoord ligt op slechts ruim 1 km afstand en haven Herkingen Marina ligt op ca. 5 km afstand. Met een schuur van 150m² is er meer dan voldoende ruimte om de boot binnen te stallen!

De bouwkavel van 1.540m² is meer dan voldoende om op eigen terrein te kunnen parkeren en voor een beroep aan huis. Voor een kleinschalig bouwbedrijf of voor ZZP-ers is dit een ideale mogelijkheid om te wonen en materiaal veilig thuis binnen in de schuur op te kunnen slaan.

Op de bouwkavel rust de bestemming Wonen, bij deze bestemming is het burgers toegestaan in het landelijk gebied te wonen. Daarnaast zijn ook beroepsmatige activiteiten aan huis toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Woon kenmerk
bedrijfs of dienstwoning
Ligging
landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceel
2020 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
zitbad
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nieuwe-Tonge F 132
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Kaart Battenoordsedijk 3 Nieuwe-Tonge

naar Battenoordsedijk 3 Nieuwe-Tonge
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand